El Gran Proyecto comienza.
¡Que emoción!
La oportunidad de independizarse y escribir una nueva historia está a la vuelta de la esquina.
Pero, como en todo gran proyecto, la planificación es la clave del éxito. Requiere esfuerzo, paciencia y determinación para que todo salga según lo planeado. Es momento de ponernos manos a la obra y convertir esos sueños en realidad.
Aquí tienes algunos consejos para ayudarte en esta emocionante aventura de tener un hogar.
1) PLANIFICACIÓN: antes de lanzarte a la búsqueda establece un presupuesto realista.
2) PRIORIDADES: define tus necesidades y deseos, haz una lista de los aspectos que consideras importantes y define las necesidades reales y básicas. Hacerse preguntas ayuda a visualizar mejor las cosas.
Por ejemplo: ¿Dónde quieres vivir? – ¿Qué tipo de vivienda se adapta mejor a tus necesidades, deseos y presupuesto?
3) Investiga las ZONAS e inicia la BÚSQUEDA: indaga sobre las zonas, conocelas, infórmate sobre accesibilidad a servicios, transporte, centros educativos, oportunidades laborales, coste y mantenimiento de las viviendas, beneficios fiscales entre otros; y define la zona que se ajusta mejor a tus necesidades.
Con toda la información en mano, comienza la búsqueda.
4) Investiga el MERCADO: infórmate sobre los precios de propiedades similares, la oferta disponible y el tiempo que llevan en el mercado.
5) Selecciona las MEJORES OPCIONES: una vez que tengas una lista de opciones, comienza a seleccionar las propiedades que más se ajustan a tus criterios.
6) Programa las VISITAS: Coordina las visitas a las propiedades seleccionadas. Intenta agruparlas en un mismo día para optimizar tu tiempo y aumentar tus posibilidades de éxito.
7) Considera el ESTADO DE LA PROPIEDAD: Evalúa cuidadosamente el estado de la propiedad, especialmente si estás considerando alquilar. Asegúrate de que las instalaciones, sistemas y electrodomésticos estén en buen estado. Y si vas a comprar, solicita todos los documentos que consideres necesarios para asegurar el buen estado de la propiedad y si está apta para la venta.
8) Haz la LISTA CORTA: después de las visitas, haz una lista con tus opciones favoritas y aquellas que mejor se ajusten a tus necesidades y deseos. Recuerda tomar en cuenta todos los aspectos que sean inherentes a la operación como: costes, impuestos, posibilidad de financiación, metraje, necesidad de reforma, estado de conservación… ¡Todo!
9) Toma una DECISIÓN: llegó el momento crucial de tomar una decisión. Evalúa todas tus opciones detenidamente y elige aquella que mejor se adapte a tus necesidades y deseos. Sin embargo, recuerda que no solo se trata de números y características; a veces, tu intuición y tus emociones pueden ser guías valiosas. Si sientes que una opción resuena contigo a un nivel más profundo, confía en ese sexto sentido. A veces, seguir tu corazón puede llevar a las decisiones más satisfactorias y gratificantes.
10) Presenta una OFERTA: asesórate previamente con un profesional, no firmes nada sin estar claro del compromiso que estás asumiendo.
Una vez que hayas elegido y tengas clara la operación, presenta tu oferta.
¡y a disfrutar la mayor aventura de tu vida!
